楼盘动态News

淮安城开御园观云

      城开·御园地处淮安公认的豪宅聚集区——清河新区,总建筑面积 约64万方,整个项目分四期开发完成。项目紧邻着古黄河湿地公园,西边是飞耀路,东南临水渡口大道。迎合淮安东进南扩的城市发展大格局,清河新区板块就是淮安未来的城市核心区,目前在这个板块将形成淮安最高居住形态的CVD中央别墅区。 得天独厚的周边资源及配套:北边是占地近3600亩的古黄河湿地公园,一河一园;东南边是清涟湖景区休闲中心,西边是清河区教育文化体育基地,简称为一河三园。二龙交汇之风水宝地。周边聚集了五星级开元名都大酒店、长荣大剧院、奥特莱斯购物公园、中国淮扬菜文化博物馆、清河老街、红星美凯龙、宝龙爱情小镇等高端商业休闲配套。淮安一院分院、江苏银行、麦德龙超市等生活配套环伺周边。淮安著名的淮师附小幼儿园、小学以及开明中学优质双学区教育配套,作为淮安的豪宅聚集区,城开·御园以得天独厚人文环境和生态环境提升淮安住宅价值的新标准。

目前在售的为观岳和观云组团,观岳组团由联排别墅、双拼别墅及花园洋房3种产品,总用地面积120亩,总建筑面积8.9,规划户数250户,观岳组团作为淮安唯一的坡地别墅项目,住宅一层标高与主干道标高高差3.6米,小区建筑、园林景观和绿化充分结合地形地势来进行设计,形成阶梯式、错落有致、极具韵律的坡地建筑群落,同时与水景和园景层层结合,楼距宽敞,极致舒适。 淮安独有的法式宫廷建筑风格,整个建筑多采用对称造型,古典柱式、恢宏的气势,豪华舒适的居住空间,石材装饰的外墙,细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条,制作工艺精细考究。淮安独创的双层人车分流设计,利用低于坡地园林3.6M落差的独特地形,别具匠心的营造山间谷底的感觉。淮安顶级法式园林风格,与建筑风格搭配,呈现一种和谐之美,庄重大方、气势恢弘。主题休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、法式廊亭等丰富的法式园林元素点缀园中。开创淮安法式别墅先河,大大提高了淮安市场对别墅产品价值的认识,目前基本售罄,剩余少量联排在售。

观云组团为高层产品,是整个清河新区品质最高的高层住宅小区,小区地块位于大同路南侧,规划用地91896㎡,规划总建筑面积221960㎡,其中地上总建筑面积183739㎡,含住宅174937㎡,商铺6636㎡,整个小区由8幢小高层住宅、14幢高层住宅、一栋一层商铺组成。商铺为5#8#住宅的裙房及一栋一层商业。住宅总户数为1954户,以刚需居住为主,在房屋套型上以经济实用的小户型为主,有70平米、90平米、110平米等多种选择。2014101日加推7号楼,当天销售超7成,创造区域内最佳销售业绩。

项目目前主要在售1237号楼,面积7397㎡,折后均价3900/㎡,交4千抵3万,按揭98折,全款99折。在售别墅15套左右,面积203㎡、232㎡,联排均价1万元/㎡,双拼均价1.2万元/㎡。

Copyright 2011 版权所有:南京城开集团